Как продать квартиру с электронным ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру с электронным ДДУ

Иван

13 января

Вся Россия

7 631

В 2019 году приобреталась квартира у ПИК. ДДУ зарегистрирован в Росреестре в электронном виде и был выслан мне на email. На руках в бумажном варианте у меня только Передаточный акт.. Будут ли сложности с продажей?

Автор

Теги

Иван

Росреестр продажа квартиры риски электронная регистрация

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

13 января, 22:11

Лучший совет

Сложностей не будет, это нормальная история сейчас, когда документы в электронном виде.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

14 января, 07:11

ДДу для регистрации сделки в Росреестре не нужен.
У вас после регистрации ДДУ должен быть зип файл с электронной регистрацией ДДу- вот этот файл и нужен будет для покупателя.
Сделка может проходить не только через мфц, она может быть проведена через нотариуса или электронная, например через Домклик и другие сервисы- здесь зависит от покупателя и его пожеланий.

375/50 000

Елена Дегтярева

13 января, 23:47

Добрый вечер, Иван.Для регистрации перехода права (сделки) в Росреестре через МФЦ, в МФЦ необходимо сдать только документы по сделке, которую регистрируете: договор купли-продажи, согласие супруга - если приобреталась в браке. Документы по предыдущей сделки в МФЦ не потребуют. Могут быть региональные особенности подачи документов. Например: в Москве и Московской области выписку из домовой книги давно уже не требуют, в прошлом году в Белгородской области для регистрации перехода права собственности - запросили. Поэтому, по Вашему региону лучше уточнить в Вашем МФЦ. Документы по предыдущей сделке у Вас может запрашивать покупатель для детальной проверки. В этом случае - при ДДУ 2019 года - придется запрашивать копию в Росреестре. Но это Вы уже будете обсуждать с покупателем.Повторюсь: отсутствие бумажного оригинала ДДУ не является проблемой в Росреестре для регистрации Вашей будущей сделки.

904/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

13 января, 22:45

Иван, сложности с продажней чего? Квартиры или уступки имущественных прав? Это разные договора и подходы. Наймите специалиста на сопровождение или методом проб и ошибок. Не забудьте проконсультироваться по вопросу возможных налоговых последствий. Хотя, если продаёте квартиру, то по всей видимости, пять лет после полной оплаты по ДДУ прошли.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван

Автор

13 января, 22:15

Спасибо, а каким образом проходит сделка? Приходим мы например в МФЦ с пакетом документов и как подавать ДДУ ?

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях